主页 > 建材 >

啪帕帕动态图片视频2016年公积金贷款利率 公积金

2022-01-22 13:34 澳客比分直播/东港/澳客比分直播 | 阅:561

啪帕帕动态图片视频2016年公积金贷款利率 公积金

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。那么,2016年公积金贷款利率是否会发生变化呢?

2014年公积金贷款利率 公积金贷款利率计算

一、2016年公积金贷款利率

2016年全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的2016年贷款利率也不会变化。如果是2016年的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。

以最新公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。

二、公积金贷款利率计算

今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

通过上文我们可以看得出,2016年公积金贷款利率是不变的,希望小编提供的信息对您有帮助。更多相关信息请继续关注土巴兔学装修。

啪帕帕动态图片视频2016年公积金贷款利率 公积金
若获得转载权,请注明出处:http://www.dd04nsu.com/jiancai/555.html
主页 > 建材 > 热点推荐

提交成功

我们将会在10分钟内给您致电,请保持通话畅通

知道了

检索

全部

热搜

搭建人才梯队,助力宏陶发展

长按识别二维码查看

此二维码已经过安全认证

长按图片保存到相册

取消

分享至微信好友或微信朋友圈

方式一:直接分享

1.点击浏览器底部的 按钮

2.点击菜单中的分享 按钮分享至微信或朋友圈

方式二:长按复制下方的链接地址,分享给好友

http://www.dd04nsu.com

方式三:保存二维码图片进行分享

1.点击菜单中的二维码按钮,长按图片保存到相册